Проект двухэтажного дома из сруба "Венцеслав"

Площадь 203 м² Размер 10×17.5 м

4 спальни 2 санузла кабинет
кухня гостиная терраса

Деревянный дом под ключ в Краснодаре

Планировка дома
Ориентировочная стоимость строительства
Габаритные размеры дома 10 х 17,5
  1. Стеновой комплект (бревно 220 мм, сосна, межвенцевый утеплитель, нагели, крепеж, доставка, выгрузка, монтаж) — 112 м³ * 36 000 = 4 032 000 ₽
  2. Кровля и потолок (стропильная система, утепление — 15 см, металл-профиль, подшива вагонкой свесов- снаружи и потолка — внутри, монтаж) — 264 м² * 8200 р = 2 164 800 ₽
  3. М/П окна и двери (металлопластиковые конструкции: дверь, окна: 50 м² * 14 000 = 700 000 ₽
  4. Обсадные коробки и наличники (чистовые обсадные коробки, наличники с двух сторон, шлифовка/броширование, покраска, минеральное масло, штробление/пропилы, монтаж) — 210 м.п. * 3500 р = 735 000 ₽
  5. Электрика (провода, розетки, выключатели, расп. коробки, электрощит, комплектующие, монтаж, подключение) — 270 м² * 3000 = 810 000 ₽
  6. Чистовой пол 2 этаж (доска сосна сухая, доска пола, плинтус, монтаж лаг пола, монтаж половой доски, брашировка и покраска доски пола, покраска и монтаж плинтуса,) — 115 м² * 5700 р = 655 500 ₽
  7. Чистовая отделка стен внутри и снаружи (шлифовка/броширование, антисептирование, выравнивание торцов, покраска маслом в два слоя) — 972 м² * 2000 р = 1 944 000 ₽
  8. Лестница (ясень) — 400 000 ₽
ИТОГО
11 441 300 ₽ (42 375 ₽/м²)
В расчете не учтены: подключение объекта строительства к внешним коммуникациям (канализация, электросеть, газ, водопровод, ливневка), сантехника, мебель, котлы, бойлеры, кондиционеры, элементы декора и т. п.

Фактическая стоимость будет сформирована после получения точных данных из проекта, выбора/утверждения вариантов отделки и материалов, актуализации цен материалов на момент оплаты.
Проект «Венцеслав» — это двухэтажный дом из сруба площадью 203 м², созданный для тех, кто ценит масштаб, архитектурную выразительность и ощущение настоящего дома из дерева. В основе проекта — традиционная технология рубки и продуманная планировка, которая одинаково комфортна для постоянного проживания и загородного формата.

Габариты дома 10 × 17,5 м позволяют органично разместить здание на участке и сохранить баланс между приватностью и открытым пространством. Архитектура подчёркивает статус, но не перегружает образ: дом смотрится основательно, спокойно и благородно.

Продуманная планировка для

большой семьи и приёма гостей


В «Венцеславе» заложена функциональность, рассчитанная на активную жизнь:
  • 4 спальни — для семьи и гостей;
  • 2 санузла — удобство без компромиссов;
  • кабинет — отдельное пространство для работы или уединения;
  • кухня и гостиная — объединённая зона для общения;
  • терраса — продолжение дома на свежем воздухе.
Такое зонирование делает дом удобным как для повседневной жизни, так и для приёма гостей, не нарушая личного пространства.

Сруб как основа долговечности и эстетики


Дом строится из бревна диаметром 220 мм (сосна). Это оптимальный размер для южного климата: массивные стены хорошо держат тепло зимой и сохраняют комфорт летом. Используется межвенцовый утеплитель, нагели и крепёж, соответствующие традиционной технологии строительства срубов.

Стеновой комплект объёмом 112 м³ включает доставку, выгрузку и монтаж. Такой подход позволяет контролировать геометрию, плотность прилегания венцов и общий ресурс дома на десятилетия вперёд.

Инженерия и отделка без упрощений


Проект «Венцеслав» предусматривает полный цикл работ «под ключ». В расчёт стоимости уже включены ключевые этапы:
  • Кровля и потолки с утеплением 150 мм, металлическим профилем и подшивкой вагонкой;
  • Металлопластиковые окна и двери общей площадью 50 м²;
  • Чистовые обсадные коробки и наличники с шлифовкой, покраской и монтажом;
  • Электрика по всему дому — от щита до розеток;
  • Чистовой пол второго этажа из сухой сосны с брашировкой и окраской;
  • Чистовая отделка стен внутри и снаружи с антисептированием и масляным покрытием;
  • Лестница из ясеня как архитектурный акцент интерьера.

Стоимость строительства


Ориентировочная стоимость строительства дома «Венцеслав» составляет:
11 441 300 ₽, что эквивалентно 42 375 ₽ за м².

Цена сформирована на основе реальных объёмов работ и материалов без занижений и «пустых» опций.

Строительство, которому можно доверять


Компания «Снегири Юга» работает в Краснодарском крае и ЮФО, выполняя проекты, которые можно увидеть вживую. Среди реализованных объектов — публичные и культовые сооружения, ставшие частью городской среды Краснодара, включая храмы, театральные и архитектурные комплексы.

При строительстве дома «Венцеслав» заказчик получает:
  • индивидуальную адаптацию проекта под участок;
  • полный цикл работ — от фундамента до финишной отделки;
  • ежедневные фотоотчёты;
  • возможность видеонаблюдения на объекте.

Дом, который подчёркивает образ жизни


«Венцеслав» — это не типовой дом и не компромисс между ценой и качеством. Это выбор для тех, кто ищет деревянный дом с архитектурным достоинством, рассчитанный на долгую, комфортную и спокойную жизнь.

Проект подойдёт тем, кто ценит натуральные материалы, традиционные технологии и индивидуальный подход к строительству.
№1 в рейтинге строителей
По данным портала топ-недвижимости.рф
Хотите посмотреть объекты вживую?
Мы построили множество публичных объектов в Краснодаре. Возможно, какие-то вы видите каждый день
Церковь,
ЖК NEO-квартал
Театр Но,
Японский сад
пагода Тахото,
Японский сад
Часовня-купель “Всецарица”, на терр. храма Рождества Христова
Дом-слон,
ул. Западный обход, 69
Церковь,
ул. Западный Обход, 39/2с4
80% клиентов приходят к нам по рекомендациям своих знакомых и вот почему
  • Фиксируем в договоре стоимость и сроки
    Каждый договор в обязательном порядке включает в себя смету «до болтика», и эта смета неизменна. Если мы что‑то в неё не включили, то делаем за свой счёт. Мы строим в срок, который прописан в договоре.
  • Закупаем качественные материалы
    Используем только современные, сертифицированные и безопасные материалы от проверенных поставщиков.
  • Проводим технический надзор на каждом этапе
    Мы объединили наш опыт и строительные нормативы в тех. картах. Там подробно описаны все операции, их последовательность, периодичность и контроль качества. Это позволяет нам осуществлять тщательный технический контроль на каждом этапе.
  • Предоставляем 10 лет гарантии
    Гарантия распространяется на конструктив сруба.
#построили_Снегири
Обсудим дом вашей мечты?
Отправьте заявку, мы свяжемся с вами, обсудим ваши пожелания, расскажем про условия и ответим на все интересующие вопросы
Часто задаваемые
вопросы
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, оставьте заявку и мы свяжемся с вами, чтобы проконсультировать.
Давайте обсудим ваш проект и познакомимся