Проект двухэтажного дома из сруба «Любомир»

Площадь 265 м² Размер 12,5×13,5 м

4 спальни 2 санузла
кухня-гостиная терраса балкон

Строительство деревянных домов
под ключ в Краснодаре

Планировка дома
Ориентировочная стоимость строительства
Габаритные размеры 12,5×13,5
  1. Стеновой комплект (бревно 240 мм, сосна, межвенцевый утеплитель, нагели, крепеж, доставка, выгрузка, монтаж) — 110 м³ * 36 000 ₽ = 3 960 000 ₽
  2. Кровля и потолок (стропильная система, утепление — 15 см, металл-профиль, подшива вагонкой свесов- снаружи и потолка — внутри, монтаж) — 221 м² * 8 200 ₽ = 1 812 200 ₽
  3. М/П окна и двери (металлопластиковые конструкции: дверь, окна: 30 м² * 14 000 ₽ = 420 000 ₽
  4. Обсадные коробки и наличники (чистовые обсадные коробки, наличники с двух сторон, шлифовка/броширование, покраска, минеральное масло, штробление/пропилы, монтаж) —102 м.п. * 3 500 ₽ = 357 000 ₽
  5. Электрика (провода, розетки, выключатели, расп. коробки, электрощит, комплектующие, монтаж, подключение) — 270 м² * 3 000 ₽ = 810 000 ₽
  6. Чистовой пол 2 этаж (доска сосна сухая, доска пола, плинтус, монтаж лаг пола, монтаж половой доски, брашировка и покраска доски пола, покраска и монтаж плинтуса,) — 84 м² * 5 700 ₽ = 478 800 ₽
  7. Чистовая отделка стен внутри и снаружи (шлифовка/броширование, антисептирование, выравнивание торцов, покраска маслом в два слоя) — 992 м² * 2 000 ₽ = 1 984 000 ₽
  8. Лестница (ясень) — 400 000 ₽
ИТОГО
10 222 000 ₽ (38 573 ₽/м²)
В расчете не учтены: подключение объекта строительства к внешним коммуникациям (канализация, электросеть, газ, водопровод, ливневка), сантехника, мебель, котлы, бойлеры, кондиционеры, элементы декора и т. п.

Фактическая стоимость будет сформирована после получения точных данных из проекта, выбора/утверждения вариантов отделки и материалов, актуализации цен материалов на момент оплаты.
Проект «Любомир» — это двухэтажный дом из сруба площадью 265 м², созданный для тех, кто рассматривает деревянный дом не как дачу, а как полноценное, статусное и долговечное жильё. В основе проекта — традиционная технология строительства сруба, увеличенные габариты и продуманная конструктивная логика, рассчитанная на десятилетия эксплуатации.

Размеры дома 12,5 × 13,5 м формируют выразительный объём и позволяют свободно организовать внутреннее пространство без ощущения тесноты. Архитектура «Любомира» выглядит уверенно и основательно: такой дом органично смотрится как на открытом участке, так и в окружении природы.

Сруб увеличенного диаметра —

основа комфорта и ресурса дома


Для строительства используется бревно диаметром 240 мм (сосна) — решение, которое обеспечивает высокую теплоёмкость, стабильность конструкции и благоприятный микроклимат внутри дома. Стеновой комплект объёмом 110 м³ включает межвенцевый утеплитель, нагели, крепёж, доставку, выгрузку и монтаж.

Массивные стены позволяют дому «работать» правильно: сохранять тепло зимой, прохладу летом и поддерживать естественную влажность воздуха без сложных инженерных систем.

Инженерные решения и отделка без упрощений


Проект «Любомир» реализуется в формате «под ключ», без технических компромиссов. В состав работ входит:
  • Кровля и потолки со стропильной системой, утеплением 150 мм, металлическим профилем и подшивкой вагонкой;
  • Металлопластиковые окна и двери общей площадью 30 м²;
  • Чистовые обсадные коробки и наличники с брошированием, покраской минеральным маслом и монтажом;
  • Полный электромонтаж по дому — от электрощита до конечных точек;
  • Чистовой пол второго этажа из сухой сосны с брашировкой и окраской;
  • Чистовая отделка стен внутри и снаружи с антисептированием и выравниванием торцов;
  • Лестница из ясеня, подчёркивающая статус интерьера.
Каждый этап рассчитан на длительную эксплуатацию без необходимости переделок.

Стоимость строительства


Ориентировочная стоимость строительства дома «Любомир» составляет:
10 222 000 ₽, что соответствует 38 573 ₽ за м².

Смета сформирована на основе реальных объёмов и материалов, без искусственного занижения и скрытых доплат.

Дом, созданный под образ жизни владельца


«Любомир» подходит для постоянного проживания большой семьи, загородной резиденции или статусного дома для приёма гостей. Планировочные решения позволяют адаптировать внутреннее пространство под индивидуальные сценарии жизни — от спокойного семейного быта до активного приёма гостей.

Проект легко масштабируется и корректируется с учётом рельефа участка, ориентации по сторонам света и личных пожеланий заказчика.

Опыт, подтверждённый реализованными объектами


Компания «Снегири Юга» работает в Краснодарском крае и ЮФО, реализуя не только частные дома, но и знаковые публичные объекты, которые можно увидеть вживую в Краснодаре. Среди них — архитектурные сооружения в Японском саду парка «Краснодар», храмы и авторские дома.

Это позволяет оценить качество работ не по фотографиям, а в реальном пространстве.

Комфортный процесс строительства


При реализации проекта «Любомир» обеспечивается:
  • индивидуальное проектирование без шаблонных решений;
  • полный цикл строительства — от фундамента до финишной отделки;
  • ежедневные фотоотчёты с объекта;
  • видеонаблюдение, удобное для дистанционного контроля.

Дом, который не теряет ценности со временем


«Любомир» — это дом из сруба, в котором сочетаются архитектурная выразительность, инженерная продуманность и уважение к традициям деревянного строительства. Проект рассчитан на тех, кто выбирает основательность, комфорт и индивидуальность без компромиссов.
№1 в рейтинге строителей
По данным портала топ-недвижимости.рф
Хотите посмотреть объекты вживую?
Мы построили множество публичных объектов в Краснодаре. Возможно, какие-то вы видите каждый день
Церковь,
ЖК NEO-квартал
Театр Но,
Японский сад
пагода Тахото,
Японский сад
Часовня-купель “Всецарица”, на терр. храма Рождества Христова
Дом-слон,
ул. Западный обход, 69
Церковь,
ул. Западный Обход, 39/2с4
80% клиентов приходят к нам по рекомендациям своих знакомых и вот почему
  • Фиксируем в договоре стоимость и сроки
    Каждый договор в обязательном порядке включает в себя смету «до болтика», и эта смета неизменна. Если мы что‑то в неё не включили, то делаем за свой счёт. Мы строим в срок, который прописан в договоре.
  • Закупаем качественные материалы
    Используем только современные, сертифицированные и безопасные материалы от проверенных поставщиков.
  • Проводим технический надзор на каждом этапе
    Мы объединили наш опыт и строительные нормативы в тех. картах. Там подробно описаны все операции, их последовательность, периодичность и контроль качества. Это позволяет нам осуществлять тщательный технический контроль на каждом этапе.
  • Предоставляем 10 лет гарантии
    Гарантия распространяется на конструктив сруба.
#построили_Снегири
Обсудим дом вашей мечты?
Отправьте заявку, мы свяжемся с вами, обсудим ваши пожелания, расскажем про условия и ответим на все интересующие вопросы
Часто задаваемые
вопросы
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, оставьте заявку и мы свяжемся с вами, чтобы проконсультировать.
Давайте обсудим ваш проект и познакомимся